Merkataritzako lokalen erabilera etxebizitzetara aldatzeko araubideari buruzko ordenantza osagarriaren aurretiko kontsulta

HAPOk (Hiri Antolomenduko Plan Orokorra) merkataritza-lokalen erabilera etxebizitzara aldatzeko araubidea garatzen du, erabilera-aldaketa horiek zein zonatan gerta daitezkeen ezarriz, eta lokalek erabilera-aldaketa horiek gertatu ahal izateko izan behar dituzten baldintzak ezarriz.

HAPOk ezartzen du, gainera, erabilera-aldaketa horien ondoriozko etxebizitzak etxebizitza babestu tasatu gisa kalifikatuko direla.

Udal-etxebizitza tasatuen ordenantza egiten den bitartean, etxebizitza horien erregimen juridikoa arautu behar da, lege-hustuketak saihesteko.

Besteak beste, honako hauek arautu beharko dira:

• Salmentako eta alokairuko gehieneko prezioak
• Erabilera-aldaketen ondoriozko etxebizitzen erabilera-erregimena.
• Etxebizitzen hartzaileen betekizunak
• Etxebizitzen behin-behineko eta behin betiko kalifikazioa etxebizitza babestu tasatu gisa
• Erabilera-aldaketaren ondorioz ordaindu beharreko hirigintza-kargak.
• Lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubideak.

Horregatik, ordenantza egiteko prezio-izaerarekin, Administrazio Publikoen Administrazio Prozedura Erkidearen 39/2015 Legearen 133. artikuluan aurreikusitako aurretiazko kontsulta egiten da.

Kontsulta egiteko epea hilabetekoa da, Udalaren webgunean argitaratzen denetik. Argitalpen-data 2025/05/09.

Udalaren aurrean beren proposamenak aurkezteko gonbita egiten zaie hala uste dutenei. Udalaren Erregistro Orokorraren bidez egin ahal izango dira, aurrez aurre (Okendo plaza 1) 9:00etatik 14:00etara, edo online, www.lasarte-oria.eus helbidean.